찌든 때로 얼룩 진 하얀색 외벽 타일에 색상 입히기

1.찌든 때로 얼룩 진 하얀색 외벽 타일에 색상 입히기 개요

 

시내 주택가 거리를 거닐다 보면 찌든 때 얼룩 등으로 오염이 심한 또는 단조로운 칼라 무늬감의 타일로 마감된 건축물 들을 보게됩니다

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건축물을 타일로 마감하는 것은 타일이 무기질 물질로 불활성 물체이며, 오염이 잘 않고 세척이 용이하여 깔끔한 상태로 오래 사용할 수 있는 장점이 있습니다 (무기질, 불활성 물체는 반응성이 없고 강도가 강하여 화학적 부식에 강하며 오염되지 않는 특징이 있어 외부 건축자재로 좋습니다) 

 

하지만, 차량 또는 오염물에서 배출된 기름성분, 건축자재 등에서 배어나온 실리콘, 알카리성 용출물 등의 유성성분이 타일 외부에 붙고 그 위로 검은 배기 가스 오염물이 부착되고 우천시 빗물 자국이 흐르는 방향에 따른 얼룩과 타일 노화로 인한 거친 면에서 찌든 때 자국으로 미관을 높이고 색상을 변경하고자 도장을 하면, 경제적인 면 비용 측에서도 효율적입니다.

오염된 타일 외관

타일 건축물 들을 보면 타일이 부분적으로 간판 등 설치로 인해 파손된 부분 건축물 크랙 및 진동으로 파손된 부분이 더러 있으며, 외부 전경이 노화로 인해 지저분하게 보이며 파손된 부위로 누수로 인한 방수공사 외벽방수실리콘 등의 누수 방지 공사가 필요합니다. 

방수공사와 더불어 같이 색상 리모델링을 실시한다면, 저렴하고 효과적인 방법인 코팅방법이 있습니다. 타일 소재는 무기질 특성상 도료와 부착성이 부족할 수 있습니다. 추가로 표면처리를 한다면 타일의 파손문제로 해결 방안은 아니며, 적당한 프라이머인 에폭시 프라이머 작업 후 상도로 우레탄 작업을 수행합니다. 근래에는 하도, 상도 개념이 병합된 하도, 상도를 같은 종류의 페인트로 마감하는 만능 페이트 작업 공정이 개발되어 한 층 더 안정적이고 편리하게 작업할 수 있게 되었습니다. 

 

타일은 부착 등의 문제와 오염에 따른 도막 박리 주름 등의 불량이 발생될 소지가 있습니다. 그러므로 기름 성분을 제거하고자 중성세제를 이용한 물 세척을 실시한 후 전체적으로 기름 등 실리콘의 오염이 있는 곳은 추가로 용제등으로 최대한 제거하고 세척을 해야되는 노력이 요구됩니다. 세척이 부족할 경우 또는 기타 오염물질이 남아 있는 경우 타일과의 부착이 저하되어 주름 및 기포 문제 도막박리 문제가 발생됩니다. 

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타일 오염으로 주름 및 박리 현상

타일 외벽에 코팅으로 도장을 하면 면과 색상, 광택이 되 살아나게 되어 좋은 점이 있으나 매끈한 면과 색상으로 다시 리모델링하여 기존에 잘 눈에 도두라지게 보이지 않았던 얼룩, 단차, 크랙 등이 시야에 들어오게 됩니다.

따라서, 사전에 이런 부분은 메지 부분, 크랙부분은 사전에 미리 보완 수정하여 본 도장시 얼룩 등의 문제, 누수 문제가 발생되지 않도록 해야됩니다.

 

그리고 추가로 유색 코팅 후 투명(또는 메타릭, 펄 등 추가)을 추가 도장하면 오염방지 및 도막감이 살아서 미관적인 면에서 좋을 수 있습니다. 다만, 코팅 타입은 도막이 낮아 기존 건축물의 단차와 소지 밀도 편차로 인한 도료의 광얼룩 부분이 문제될 수 있습니다.

 

따라서, 도막감이 있는 중방식 도료, 퍼티 등이 도장되어 단차, 이물질 감등이 조정된 후 상도 그리고 투명 마감한다면 미관상 좋은 건축물이 될 것으로 판단됩니다.  

 

2.찌든 때로 얼룩 진 하얀색 외벽 타일에 색상 입히기 관련 내용 정리

 

정리하여 보면,

 

(1) 타일 건축물은 외부 오염물질 또는 건축물 내부 알카리물질 용출로 인해 오염, 얼룩 등이 외부 벽에 발생되며 건축물 진동 및 크랙으로 파손 및 크랙이 발생됩니다. 

 

(2) 오염물질과 크랙부분에서 누수 문제가 있으므로 색상과 더불어 크랙을 보수하고 외벽 방수처리하여 문제를 보완, 수정해야됩니다.

 

(3) 이 때 편리한 방법으로 도장하는 방법이 있으며 다만, 페인트 도장은 코팅으로 도막이 앏아 건축물의 단차 등이 보완 될 수있도록 후도막형 중방식 페인트 등으로 단차 조정 그리고 크랙부분은 우레탄 실란트 처리 후 마감 우레탄 도장을 하면 됩니다. 

 

(4) 물론, 도장 전 건축물은 중성세제 세척 등을 통해 눈에 보이지 않는 기름 등의 오염은 제거 되어야 됩니다.